1: デボンレックス(WiMAX) 2013/01/27(日) 08:08:57.20 ID:x1Xt45Ox0● BE:166559876-PLT(12135) ポイント特典
一生独身の場合、家は「買う」「賃貸」どちらが得?


 独身者のマネープランを考える特集も最終回。今回は「独身者の家について」。買ってしまうほうがいいのか、
賃貸のほうがいいのか?  独身でいると、家についてなかなか真剣に考えるタイミングがやってこないが、
金額的には大きいものであるだけに無計画でいると後か怖い。一度しっかり考えてみよう。


http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130126-00029881-zai-bus_all

2: ライオン(大阪府) 2013/01/27(日) 08:09:51.69 ID:Xwt00jSG0
怖くて家なんか買えんわー
隣がDQNだったらどうすんの

4: 斑(京都府) 2013/01/27(日) 08:10:55.86 ID:AQCxdjSa0
>>2
割とよくある。欝とかニートとかがいるとは、よく聞く。
いつか芽が出るかもしれん。

126: アメリカンワイヤーヘア(愛知県) 2013/01/27(日) 09:32:07.14 ID:Sk9KNjgi0
>>2
ガキ産んでそいつがDQNor池沼のほうが積む
隣人がどうとかたいした事ない

極貧リスク厨はボロアパート出れない言い訳してるだけ

136: ライオン(大阪府) 2013/01/27(日) 09:41:05.62 ID:Xwt00jSG0
>>126
スレタイ読め
子供なんかできねえよ

427: キジ白(大阪府) 2013/01/27(日) 19:11:10.91 ID:FEwAd6tx0
>>2
家の中に池沼DON・ニートうつ病引きこもりがいるより隣がヤクザの方がいいわ

450: ジャガーネコ(東京都) 2013/01/27(日) 19:35:08.98 ID:b7XurCqu0
>>2
あと持家は地味に維持費が嵩む

465: 斑(千葉県) 2013/01/27(日) 19:55:35.64 ID:fUA+XBQv0
>>2
隣にうるさい犬がいると最悪

485: ヨーロッパヤマネコ(神奈川県) 2013/01/27(日) 20:56:27.92 ID:2/OpDytS0
>>465
あるある

3: ラ・パーマ(静岡県) 2013/01/27(日) 08:10:01.18 ID:7bg/PV7+0
家賃補助付くから
圧倒的に賃貸だわ

114: イエネコ(東京都) 2013/01/27(日) 09:18:21.49 ID:vzAtdMB20
>>3
俺の会社は家買ったほうが補助金額あがる

6: ハバナブラウン(関西・東海) 2013/01/27(日) 08:11:28.88 ID:04mCQR8MO BE:2434626465-2BP(10)
田舎に家が欲しいな~

7: 三毛(大阪府) 2013/01/27(日) 08:11:59.87 ID:LstLh8sU0
間違いなく賃貸です
維持費や税金などがない世界なら家を買うほうが安くつくけど

8: イエネコ(神奈川県) 2013/01/27(日) 08:12:11.23 ID:7o0sTigP0
転勤族だったらどうなるのっと?
賃貸でよくね?

9: ラガマフィン(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 08:12:33.04 ID:z7aNQ3xC0
一生ひとり身なら、早い段階で糞安いとこ買って限界まで済むなぁ。狭くていいしな。

14: ヒョウ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:14:39.71 ID:2xGljDZu0
>>9
狭い方が楽よねえ。広いと色々めんどくさい
男一人が平穏に暮らすためには1kの賃貸で十分

17: ライオン(大阪府) 2013/01/27(日) 08:16:21.71 ID:Xwt00jSG0
>>14
おれも1LDKから1Kに引っ越して大正解だった。
狭いから物を買わなくなって節約になったしw

236: ジョフロイネコ(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 13:20:31.53 ID:3MoiSb5H0
>>17
ちょうど2DK以上で部屋を探していた転勤族の俺だったが
君のレスのおかげで目が覚めた。1Kで節約生活が良いわ

195: トラ(北海道) 2013/01/27(日) 10:57:58.93 ID:iYpfBxhc0
>>14
流石にそれはないわww
トイレ風呂別、オートロック、共用部ツウロあり、玄関直線リビングと直ドアNG、180センチ以上のキッチン、1LDKより部屋数少ない間取りはあり得ん。

12: バーマン(WiMAX) 2013/01/27(日) 08:13:46.91 ID:EktLU07e0
賃貸→壁とか設備が賃貸向けだけど、たやすく引っ越しできる
分譲→金をそこそこかけてるけど、引っ越しは難しい

正解:分譲マンションの賃貸

523: ラ・パーマ(愛媛県) 2013/01/27(日) 21:49:02.33 ID:AQFNooz/0
>>12
割高

13: イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:14:00.20 ID:LR5E72upO
値段にもよるけど、やっぱ賃貸かな
土地の価格が高騰する可能性があるなら別だけど

そもそも独身なのに財産を残しても意味がないだろ

15: サーバル(愛媛県) 2013/01/27(日) 08:15:36.58 ID:x4L6BAZD0
転勤あるから賃貸しかないわ
今はまだずるずると寮にいるけど

16: カナダオオヤマネコ(やわらか銀行) 2013/01/27(日) 08:16:06.78 ID:kru80xY9P
明かに賃貸

(1)金銭
建物と土地買っても所得税を払う必要がある
そうすると賃貸と支払う総額は同じくらい

(2)新しさ
買うと劣化していく
賃貸ならば古くなれば引っ越せばいい

(3)住環境
家買うと近所と揉めたり嫌な奴がいでも逃げ出せない
賃貸ならば引っ越せばいい

211: 茶トラ(愛知県) 2013/01/27(日) 12:43:27.79 ID:DqUAqdBM0
>>16
(1)金銭
建物と土地買っても所得税を払う必要がある
そうすると賃貸と支払う総額は同じくらい

さすがにうそですよね?

213: サバトラ(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 12:44:55.92 ID:18qcK+q10
>>211
その嘘に気付かない奴が家主に一生搾取されるんだよ

222: 茶トラ(愛知県) 2013/01/27(日) 12:59:21.58 ID:DqUAqdBM0
>>213
搾取レベルはちょっとない
家主が無利子でマンション建てたならわかるが

結局金貸してる側が一番儲かる

335: アメリカンカール(新疆ウイグル自治区) 2013/01/27(日) 16:09:33.61 ID:lzLp5M6r0
>>16
(1)は嘘

(2)は安い賃貸に住むなら永遠に古いところに住むことになる。
新しいところに住むなら住宅ローンよりはるかに高い。

(3)戸建住宅に囲まれていれば、嫌な奴がいないことを確認すれば
当分は安全。人の出入りが激しい賃貸は嫌な奴がやってくる確率は高い。
期待値は変わらない。

そもそも戸建同士で嫌な奴が隣にいるのと、壁1枚向こうに嫌な奴がいるの
とでは全然違う。

20: ヒマラヤン(兵庫県) 2013/01/27(日) 08:17:29.37 ID:14/5opJ50
野宿

21: 黒トラ(徳島県) 2013/01/27(日) 08:17:43.35 ID:RgLgf4Zc0
狭い方が楽なんだよな


TVチューナー積んだPCを置ける机とイス。
あとはベッドさえ設置できたら十分だろ

22: バリニーズ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 08:17:51.61 ID:mdQ0+Pdp0
仕事によるよな。漁師や農家が賃貸とかありえないだろうし

24: ヨーロッパオオヤマネコ(広島県) 2013/01/27(日) 08:20:05.47 ID:ugQc5dvp0
中古住宅を買い叩く

できない奴は賃貸

26: ラガマフィン(東京都) 2013/01/27(日) 08:20:54.27 ID:kD5AVPGo0
>>24
正解

82: アフリカゴールデンキャット(東日本) 2013/01/27(日) 08:59:48.54 ID:aB4OX/P50
>>24が一番良いと思うがどうか
古い分維持費が余計にかかりそうだけど

164: スフィンクス(愛知県) 2013/01/27(日) 10:13:29.63 ID:wlRkJ4lP0
>>24
中古マンションでも資産だから銀行も貸してくれるしある程度のカネができたら
それを賃貸して別な中古を買う、カネの貯まる速度が早くなる
この時点で資産ニ個持ちだから銀行はもっと信用する
そしたらそこを誰かに貸して別な中古を買う、カネの貯まる速度に加速がつくぞ
独り身前提ならその頃には引退後老後の年金破綻さえも平気だなってくらいにはなる
いざとなれば全部売り飛ばして老人ホームなど
でもそんなに持ってると女にモテて一人で居るのが難しいかも

戸建てはメンテにカネがかかるから自己責任でしっかり貯めておかないときついけど
マンションは毎月積立とか払っておけばたいていなんとかなる

>>27
田舎のほうでもどういう経緯があったのかカタチが変で狭い土地とか有るんだよな
2トン車が一台くらいなら置けるとか
コンテナ置いて暮らしてもいいんだけど上下水道にカネがかかる場合もある

>>42
役員なんて数年に一度しか回ってこないんじゃないの?
俺の場合は8年に一度でそれも月一度の会議と年3回くらいの小学生横断の旗持ちと
年5回くらいの資源ごみの立ち当番

役員とは関係なく全員参加の月一の掃除が面倒だけどそれは
賃貸も戸建も掃除当番がなくたって自分の周囲の掃除はやらなくちゃならないし
戸建てでも公園の掃除とか神社の掃除当番は有ったし

>>58
稀なケースだが分譲でも認知症になってうんこハウス・ゴミハウスにしちゃって
管理組合全員一致で追い出されたケースもあるよ
認知症でトイレがわからなくなって風呂場でうんこしてたらしい

27: イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:20:55.79 ID:LR5E72upO
以前どこかの板で調整区域に土地を買ってそこに車を停めて、
生活をしてる輩がいたけどアレ凄いよな
最初はネタだと思った

28: シャルトリュー(東京都) 2013/01/27(日) 08:22:11.78 ID:s2lyd7MS0
賃貸って金さえあれば死にかけの爺でも借りれるもんなの?
独り身で身寄りもないような爺でも

48: ヒョウ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:33:06.81 ID:2xGljDZu0
>>28
今はお断りされるケースも多いけど
あと30-40年すれば人口が2000万人くらい減って
高齢者が4割近くになり、単独世帯が一番多くなる
そんな状況では賃貸は高齢の爺も受け入れないとやっていけないだろ

29: バーミーズ(東京都) 2013/01/27(日) 08:22:22.93 ID:oTG3A6yf0
損得は置いといて、俺は持ち家に住みたい
気を使って日々を暮らしたくない

31: ライオン(大阪府) 2013/01/27(日) 08:22:49.46 ID:ea7Ydi/v0
別荘こそ賃貸で済めば安上がりなんじゃねーの?
と思ったがそんな計算する必要があったら別荘なんて買ってないな

32: シャム(三重県) 2013/01/27(日) 08:23:12.43 ID:A4vnjkzF0
独身なら実家で充分

33: ぬこ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:23:54.65 ID:C2DXQQu40
明らかに一人暮らしできなそうな兄がいるからなぁ・・・
実家継ぐ人が勝ち組だお

34: ジャガランディ(東京都) 2013/01/27(日) 08:24:19.63 ID:n6bGD/4H0
賃貸なら孤独死しても大丈夫

37: カナダオオヤマネコ(庭) 2013/01/27(日) 08:25:04.59 ID:SY4XV2sRP
関東住みだと流石に買えない
貧乏なのもあるけどとりあえず関東震災終わるまでは無理

35: スフィンクス(千葉県) 2013/01/27(日) 08:24:24.36 ID:hZHmET2i0
県営、市営、都営住みが最強

39: イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:26:40.28 ID:LR5E72upO
市営が一番だけど競争率が高いからな
しかも母子家庭優先になりそう

40: シャム(三重県) 2013/01/27(日) 08:28:16.53 ID:A4vnjkzF0
>>39
市営はDQN多すぎだから論外だろ

46: ハイイロネコ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:32:59.76 ID:ncZfP0170
これ見た瞬間に『家を買うとかないな』と思った。
no title


こうした津波のケースでもローンは保険効かずに残るんだろ?
そんなの仮設に生涯住むしかねーじゃん・・・

53: イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:35:36.72 ID:LR5E72upO
>>46
これ一部補助する法案が出てたけど、どうなったんかな
阪神の時はなかったけど

65: ハイイロネコ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:44:18.85 ID:ncZfP0170
>>53
ほんの一部だけなら補助されてるかもだが、結局はほとんどローンが残ったはず。

他、津波に破壊された新築な家々
no title

no title


新築ゆえに助かった例もある。
新築の鉄骨三階建て住宅ゆえにギリギリ助かり、ヘリに手を振る家族
no title


一軒だけ新築で建て替えたら、それだけ残った (海からこの距離で耐えた事は施工会社が誇っていい)
http://img5.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/07/9c/ak47ak74s/folder/168209/img_168209_28963298_0?1310136276

66: マーゲイ(チベット自治区) 2013/01/27(日) 08:46:17.98 ID:n/+bSKrk0
>>65
すげーな
どこの建築業者だ?

68: ぬこ(埼玉県) 2013/01/27(日) 08:50:14.11 ID:C2DXQQu40
>>65
いつも人の不幸を笑いながらν速見てるけどこれは笑えない・・・

73: イリオモテヤマネコ(東日本) 2013/01/27(日) 08:53:24.20 ID:LR5E72upO
>>65
一番下は契約の解除をして、施工会社が宣伝に使えばいうレベル

87: サイベリアン(群馬県) 2013/01/27(日) 09:02:18.25 ID:u3zorIKU0
>>65
すげーけど
結局住めないだろw

201: サーバル(チベット自治区) 2013/01/27(日) 11:29:48.11 ID:Rjawh/iX0
>>65

鉄骨三階建てすげーな。。。命を大金で買ったようなものだな。

47: バーマン(dion軍) 2013/01/27(日) 08:33:05.96 ID:UlLxe6a/0
買う。支払いさえ済めば楽。
動けなくなった時、賃貸などの家賃は驚異。

50: ジャガーネコ(WiMAX) 2013/01/27(日) 08:33:41.68 ID:1L7aIUTs0
一人暮らしなら賃貸で十分だろ
ただ収入がなくなった瞬間ホームレスだけど

元スレ:http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1359241737/